CORPS DE FERME

Description

Découvrez ce charmant corps de ferme avec dépendance
Bienvenue dans ce corps de ferme des années 1900, situé dans le paisible village du Val d'Hazey, où le temps semble s'être arrêté. Avec ses 160 m² habitables, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable.

L'entrée vous mène vers un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, dotées de double vitrage. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis cette pièce.

La maison est répartie sur deux niveaux et compte six pièces, dont quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante.

A cela vient s'ajouter une dépendance habitable dotée d'une mezzanine et chauffée qui fera la joie de vos invités ou de votre adolescent(e). Cette dépendance pourrait aussi être louée en meublé ou en touristique.
Le jardin, d'une surface de 1200 m² environ, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La maison est également équipée d'un stationnement.

En termes de commodités, vous trouverez une crèche, quatre écoles (maternelle, élémentaire et collège), un médecin généraliste et une alimentation générale à seulement cinq minutes en voiture. De plus, plusieurs restaurants, parcs et jardins sont accessibles en 10 à 15 minutes.

A13 direction Paris joignable facilement. Accès Gare en 5 minutes.

Cette maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet de qualité.

N'attendez plus pour découvrir cette maison de campagne pleine de charme et de caractère aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


Réalisatrice de vos projets, je vous accompagnerai avec plaisir (après validation du financement) pour une visite de cette propriété 'coup de cœur' ;-)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Cette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Brigitte BRAMILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913778916